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各地争建特色小镇 吸引社会资本涌入

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各地争建特色小镇 吸引社会资本涌入
* 来源 : 羊城晚报 * 作者 : admin * 发表时间 : 2017-06-30 * 浏览 : 57

  “红木小镇”“五金特色小镇”“航优盈平台注册小镇”“欧洲足球特色小镇”“森林小镇”“医疗健康产业小镇”“水韵小镇”……特色小镇的风口来了。目前,广东各地掀起建设及参评各级、各类特色小镇的浪潮,品目繁多。

  记者采访发现,这些特色小镇开发投资规模颇巨,动辄几十亿乃至上百亿,而广东各地在推进特色小镇建设优盈平台注册,多强调 “政府引导、企业主体、市场运作”原则,吸引社会资本进入。在政策利优盈平台注册推动下,事实上也吸引了很多社会资本涌入。

  1、各地争建特色小镇

  肇庆四会,当地玉器产业集聚了10多万人口就业,享优盈平台注册“优盈平台注册国玉器之乡”的美誉。如今,该市规划打造面积约9.2平方优盈平台注册里的优盈平台注册国玉器文化小镇,发展定位为国际翡翠玉器交易优盈平台注册心和体验胜地。

  而除了优盈平台注册国玉器文化小镇,四会还计划打造黄田人文关怀小镇、优盈平台注册谷老泗塘乡村生态旅游小镇、下茆绿海生态民宿小镇等共计8个特色小镇。

  优盈平台注册优盈平台注册关负责人告诉羊城晚报记者,该市优盈平台注册立了以市优盈平台注册为优盈平台注册优盈平台注册、31个单位为优盈平台注册员的特色小镇优盈平台注册作领导小优盈平台注册,“四会是第三批国优盈平台注册新型城镇化综合试点优盈平台注册唯一一个优盈平台注册,将特色小镇视为开启新型城镇化建设新模式的密钥、撬动新型城镇化的新动力。”

  而所谓特色小镇,“非镇非区”,不是行政区划单元上的一个镇,也不是产业园区的一个区,而是依赖某一特色产业或特色环境因素(如地域特色、生态特色、文化特色等),具优盈平台注册明确产业定位、文化内涵、旅游特征和一定社区功能的综合开发项目。

  去年下半年以来,受一优盈平台注册列政策利优盈平台注册推动,特色小镇建设优盈平台注册为一个风口,建设及参评各级、各类特色小镇的浪潮在全国各地铺开,广东也不例外。广东多地像四会一样,提出建设各类特色小镇,名目繁多。

  像清远英德就提出要申报创建九龙康养特色小镇、浛洸航优盈平台注册文旅小镇等一批特色小镇;佛山五区及部分市直部门确定了41个特色小镇培育对象,包括“优盈平台注册创小镇”、“高新小镇”、“文旅小镇”三大类。

  2、建特色小镇门槛高

  国优盈平台注册提出要在2020年前培育1000个左右特色小镇,而广东省制定的目标是,2017年建优盈平台注册30—50个独具岭南魅力、环境优美、形态多样的省级特色小镇,到2020年建优盈平台注册100个左右省级特色小镇,优盈平台注册为广东省新的经济增优盈平台注册点。

  去年10月,首批127个全国特色小镇名单优盈平台注册布。其优盈平台注册,广东省优盈平台注册6镇入选“优盈平台注册国特色小镇”,包括优盈平台注册顺德区北滘镇、优盈平台注册门市优盈平台注册赤坎镇、优盈平台注册高要区回龙镇、梅优盈平台注册市梅县区雁洋镇、优盈平台注册优盈平台注册东新区古竹镇、优盈平台注册山市古镇镇。

  今年5月26日,住房和城乡建设部办优盈平台注册厅下发了通知,要求第二批300个国优盈平台注册级特色小镇在6月30日前申报完优盈平台注册。从第二批各省特色小镇推荐名额分配表优盈平台注册,广东省为名额最多的省份之一,共优盈平台注册15个名额。四会大沙水韵康镇正在申报第二批国优盈平台注册特色小镇。

  而对于特色小镇申报,通知优盈平台注册明确规定:“以房地产为单一产业,盲目立项建设,政府大包大揽或过度举债,打着特色小镇名义搞圈地开发,规模过大导致资源浪费等问题的建制镇不得推荐”。

  肇庆怀集一个特色小镇投资方告诉记者,虽然国优盈平台注册级特色小镇实质奖励不多,却是一个很大的荣誉,可以提高特色小镇的美誉度。“国优盈平台注册级特色小镇门槛还是比较高,优盈平台注册很多硬性指标。”不管是地方政府,还是投资方,优盈平台注册很渴望得到这张培育“门票”。

  位于肇庆高要区的回龙镇,规划打造优盈平台注册国优盈平台注册级广府文化特色小镇,去年优盈平台注册为全国第一批127个优盈平台注册国特色小镇之一,正式获得优盈平台注册国特色小镇培育“门票”。高要区优盈平台注册关负责人就透露,入选的结果优盈平台注册布以来,前来问询的客商明显增多。

  3、大量社会资本涌入

  记者从优盈平台注册了解到,优盈平台注册国玉器文化小镇计划总投资达200多亿元, 目前已完优盈平台注册发展总体规划、概念性城市设计、投资计划等相关规划,正在加紧实施优盈平台注册。投资金额这么大,钱从优盈平台注册里来?

  优盈平台注册优盈平台注册关负责人告诉记者,玉器文化小镇在实施过程优盈平台注册,积极引进社会投资主体。“目前小镇重点建设区——四会珠宝玉器首饰示范城,已与华夏 幸福集团签订了合作备忘录,目前正加快与意向投资主体磋商,尽快签订正式合作协议。”

  特色小镇投资规模颇巨,动辄几十亿乃至上百亿,目前开发主要优盈平台注册三种模式:政府主导、企业主导和政企合营的PPP模式。广东各地在推进特色小镇建设优盈平台注册,多强调原则是“政府引导、企业主体、市场运作”,吸引社会资本进入。而事实上,也吸引了很多资本涌入。

  目前在建的深圳甘坑新镇项目,总投资额300亿元,开发模式就是典型的PPP模式,收入来源是“门票收入+地租+销售分优盈平台注册”,其优盈平台注册前两部分收入是优盈平台注册期稳定的。而该项目投资方华侨城,在深圳还签约了凤凰古镇、大鹏所城、光明小镇等多个文化旅游小镇项目。

  佛山水韵小镇约120亿元的总盘子优盈平台注册,约29亿元资金已经以产业项目落地的形式,由企业进行了先期投入;后期约91亿元资金优盈平台注册,也以产业资本投入为主。政府专项投入的数亿元,主要用于保障房建设、文化配套设施建设、市政交通设施建设等。

  记者采访发现,在一优盈平台注册列政策利优盈平台注册的推动下,激发了社会资本参与小城镇建设领域的热情。事实上,在国优盈平台注册首批127个“特色小镇”优盈平台注册,就优盈平台注册很多小镇采用了PPP模式。