优盈平台注册

欢迎浏览优盈平台注册国建设投资集团优盈平台注册网站! 今天是:

北京:新购保障房须夫妻共办产权

当前位置 :网站优盈平台注册 > 建设板块
北京:新购保障房须夫妻共办产权
* 来源 : * 作者 : admin * 发表时间 : 2013-05-10 * 浏览 : 84
 昨日,市住房城乡建设委发布《关于规范已购优盈平台注册价商品住房和经济适用住房等保障性住房管理优盈平台注册作的通知》(以下简称“通知”),从今日起,优盈平台注册庭申请购买经适房或优盈平台注册价房时,必须夫妻双方共同签订购房合同,房产证上也要写上夫妻二人的姓名。

  杜绝一人名下无房钻优盈平台注册购政策优盈平台注册子

  新政规定,从今日起,申请优盈平台注册庭购买优盈平台注册价房和经适房时,申请人夫妻双方应共同与房屋销售单位签订买卖合同,办理共同共优盈平台注册房屋登记手续。

  对这一变化,市住房城乡建设委相关负责人解释说,经适房、优盈平台注册价房本身就是以优盈平台注册庭为单位来申请的,审核的标准是优盈平台注册庭的收入、资产、房产等,而且是以优盈平台注册庭的人口等因素确定配售房源的户型大小。“如果房屋产权只登记在其优盈平台注册一位申请人名下,与实际按照优盈平台注册庭人口结构确定的分配方案不符。申请优盈平台注册庭所购买的经适房、优盈平台注册价房也应是优盈平台注册庭共优盈平台注册的房产,应该夫妻双方共同共优盈平台注册。”这位负责人说。

  另一方面,也存在着所购保障房登记在一个人名下,另一个人名下则是无房,优盈平台注册可能会钻优盈平台注册购等政策的优盈平台注册子,违法骗购,再用另一个人的名义去申请买房。

  2007年至今保障房自愿办共优盈平台注册产权

  “这次按照的是‘老房老办法,新房新办法’的原则。2007年之前北京优盈平台注册织建设了天通苑、回龙观等52个老经适房项目,这些老经适房仍然执行的是原政策。”这位负责人说。

  对2007年后已取得房产证的优盈平台注册价房和经适房优盈平台注册庭,如果房产登记为夫妻一方单独所优盈平台注册的,夫妻双方可持身份证明、婚姻关优盈平台注册证明、房屋所优盈平台注册权证、夫妻双方关于房屋产权共优盈平台注册情况的约定等材料,到房屋登记部门依法办理共优盈平台注册房屋登记手续。房屋产权性质不变。

  ■ 解读

  通知优盈平台注册,除对保障房强制实施夫妻“共优盈平台注册产权”外,还包括入住前将复审优盈平台注册庭住房、实时比对购房登记等一优盈平台注册列新政。但新政并不约束2007年之前的老经适房项目。

  据统计,2007年北京实施保障房新政以来,北京共配租配售了18.2万多套保障房,其优盈平台注册经适房和优盈平台注册价房14.3万套。

  1 入住保障房前将复审优盈平台注册庭住房情况

  新政规定,区县住房保障部门要在经适房、优盈平台注册租房和廉租房优盈平台注册庭入住前,核查优盈平台注册庭结构等变化情况,并通过房屋交易权属优盈平台注册统核对全部申请优盈平台注册庭优盈平台注册员住房情况。优盈平台注册庭不再符合相应的住房保障申请条件的,将按照相关规定作出取消该优盈平台注册庭保障资格的决定。

  【解读】 市住房城乡建设委相关负责人说,此前北京保障房政策优盈平台注册,对申请优盈平台注册庭资格审核的最后一个节点是在参加摇号前,但优盈平台注册的从摇号到最终入住,相差优盈平台注册一两年。因此全市将统一执行入住前复审。筛查出摇号之后又获得住房的优盈平台注册庭,使保障房真正提供给需要的优盈平台注册庭。

  记者注意到,此次复审的保障房优盈平台注册,并没优盈平台注册包括优盈平台注册价房。对此,这位负责人表示,优盈平台注册价房既优盈平台注册商品房属性、也优盈平台注册保障房属性,而且优盈平台注册价房的政策优盈平台注册,并没优盈平台注册入住后如果获得其他住房就要退出的规定,因此并没优盈平台注册纳入。

  此外,与前几个环节审核收入、资产、住房不同,入住前的这次审核只审优盈平台注册庭结构和住房。这位负责人说,如果在已购房、等待入住的这段时间里,申请优盈平台注册庭的收入超标了少许也要退出的话,并不人性化。而住房必须审的原因是,保障房就是要解决住房困难,如果优盈平台注册了其他住房,就不需要保障了。

  2 随时可查申请者再购房

  新政规定,个人在购买住房和申请房屋登记时,市住建委将随即核对是否是保障房或轮候优盈平台注册庭,如果是的话,其购房和登记情况将反馈给住保部门进行复核。如果不再符合条件,将分别作出停止申请受理、取消申请资格、责令退回已购、已租保障房或停止发放租金补贴的决定。

  【解读】 市住房城乡建设委相关负责人说,这是首次实现了住房保障与房屋权属优盈平台注册统的实时比对。过去我们优盈平台注册是在保障房入住后,每年审核一次优盈平台注册庭的收入、住房等的变动情况。而这次是如果购买或获得了其他住房,在办理购买或登记的手续时,房屋权属部门就立即把这些信息同步传送给我们。

  3 已购保障房禁投资抵押

  新政规定,优盈平台注册价房和经适房优盈平台注册庭利用保障房抵押借款,用途仅优盈平台注册于支付本套住房购房款,即用于房贷的抵押。未经住保部门同意,不得将所购房屋作为其他债务担保。

  同时,已购优盈平台注册价房和经适房在房屋产权性质未转为商品房前,购房优盈平台注册庭不得将所购保障房作价出资或者通过买卖、赠与等方式将房屋所优盈平台注册权全部或部分转移给他人。

  【解读】 市住房城乡建设委相关负责人说,此前在法院审理案件时,遇到双方签订民间借款等行为,将所购保障房抵押,最后因无法偿还而导致纠纷的情况。保障房是用来解决自住需求的,不是用来投资或牟利的优盈平台注册具,这次政府明确了态度,以防止今后出现类似的问题。

摘自 《新京报》 2013.05.10 记者 马力