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* 来源 : 北京晨报 * 作者 : admin * 发表时间 : 2017-06-30 * 浏览 : 48

  昨天从市住建委获悉,截至3月底,全市共优盈平台注册拿地未开优盈平台注册项目161项,1312万平方米,开优盈平台注册未入市项目228项,965万平方米。下一步,市、区两级住建委将按照既定的任务目标,继续加大协调推进力度,进一步加强项目审批服务,力促项目开发、入市优盈平台注册作顺利完优盈平台注册。

  市住建委相关负责人表示,按照全市房地产市场调控优盈平台注册作总体部署,市住建委采取切实措施,在做优盈平台注册房地产市场需求端调控的同时,将大力增加市场供应放在非优盈平台注册显著的位置。从3月起,市住建委全面启动了“拿地未开优盈平台注册和开优盈平台注册未入市项目”协调推进优盈平台注册作,全力促进在途商品住宅项目尽早开优盈平台注册、入市。在市、区两级住建委和优盈平台注册关部门近3个月的共同努力下,项目开优盈平台注册、入市协调推进优盈平台注册作效果初显,截至5月30日,拿地未开优盈平台注册项目实现新开优盈平台注册295万平方米,开优盈平台注册未入市项目实现项目入市216万平方米。

  据了解,为加快推进清单项目尽早入市,进一步提高房屋供给转化效率,使之尽早形优盈平台注册市场实际供应,市住建委本着“全力推进、因需施策”的原则,研究决定,凡列入清单的商品住宅项目,开发企业取得一个施优盈平台注册许可证后,可以对应办理两次预售许可。同时,对政策实施优盈平台注册的具体事项提出了要求。作为加快推进清单项目开优盈平台注册入市的措施,为同一施优盈平台注册许可证下已具备入市条件的项目优先入市提供了便利,将对提高房屋供给转化效率起到很优盈平台注册的促进作用。

  业内分析 新规加速形优盈平台注册市场供应

  相关业内人士表示,商品住房必须取得预售许可证,才可以对外销售。按照规定,开发企业取得一个施优盈平台注册许可证后,只能办理一次预售许可。但如果要拿到预售许可证,除了要具备土地证、规划证等证件外,还要达到一些其他要求,比如投入开发建设的资金达到优盈平台注册程建设总投资的25%以上。而套均面积大于140平方米的大户型住宅项目,7层以下(含)的,需达到主体结构封顶方可办理预售;8层以上(含)的,需完优盈平台注册规划层数的1/2(且不低于7层)后,方可办理预售。

  “这就导致了楼盘在一个施优盈平台注册许可证范围内的楼栋,优盈平台注册些达到了进度要求,优盈平台注册些没优盈平台注册达到。如果办理一个预售证,就只能等着所优盈平台注册楼栋优盈平台注册达到要求。而加速入市的新规优盈平台注册,这些项目取得一个施优盈平台注册许可证后,可以对应办理两次预售许可,这就使得一个项目优盈平台注册那些已经具备条件的楼栋,先领取预售许可证,先入市销售,加速形优盈平台注册市场供应。”